市区土建工程合同书

　　发包人：__________（以下简称甲方）

　　承包人：__________（以下简称乙方）

　　甲方现将二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：

　　工程承包范围：

　　二期土建工程内的主体砌体主工程。

　　工程承包方式：

　　清工

　　工程承包内容：

　　楼施工图内所有墙体砌筑工程（包括所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理）。

　　工程承包价格：

　　按建筑面积_____元/平方米，完工后按施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。

　　付款方式：

　　开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。

　　工程质量要求：

　　优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。

　　工期：

　　按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承担。乙方必须有固定在施工现场工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报项目部，临时工人工资按60元/天支付，算在月进度款内。

　　安全文明施工：

　　乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行安全生产六大纪律和生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级安全教育，无条件服从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的安全质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕麻烦的`思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教育、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：

　　（一）对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。

　　（二）对当日施工段的施工道路每天清扫一次。

　　（三）如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。

　　（四）对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。

　　（五）宿舍必须每天清扫并定期进行卫生检查。

　　（六）遵守执行公司及项目部的各项规章制度。

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　_____年_____月_____日

市区土建工程合同书

　　发包方：

　　(以下简称甲方)

　　承包方：

　　(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及相关法律，法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议:

　　一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包给乙方。甲方负责机械设备，建筑原材料等，合同签订后，乙方不得以任何理由要求增加工价。

　　二. 承包范围：

　　1.80机地坪按甲方要求施工完毕

　　2.75吨拔机基础共5台，基础浇筑完毕后，余下地坪全部完工。

　　三. 承包单价：施工完毕后，按实际工程量计算。

　　四.工程质量：乙方严格按照国家相关部门施工验收规范及图纸设计要求进行施工。本工程达到合格工程。如在施工中出现不合格现象进行返工造成的损失，应有乙方承担责任.

　　五. 乙方须服从甲方管理，在施工期间注意安全，在施工过程中如有安全事故发生，除保险公司理赔外，全部

　　由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　六. 违约责任：

　　1.乙方进场施工后，严格按甲方规定时日内完成工程，如违约赔偿甲方损失外，另按工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

　　2.如乙方施工原因造成某些单项工程不能按要求如期完成造成的损失，甲方有权从工程款中扣除处罚费用。

　　3.施工完毕后，甲方按合同结算余款，如违约赔偿甲方损失外，另付工程总价款的5%给甲方赔偿违约金。

　　七.付款方式：甲方预付乙方二十五万元人民币，待施工完毕后，按实际工程量结清余款。

　　八.本协议一式两份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市区土建工程合同书

　　一，1语言(一种或几种)和法律

　　本合同文件用英语拟定，如果上述合同文件是一种以上的语言拟定的，则据以分析和解释该合同的那种语言是英语，因而称之为“法定语言”。

　　2合同文件的优先顺序

　　构成合同的几份文件应互为解释，当这些文件出现多义性或不一致性解释时，工程师应作出解释和校正，并对此向承包人发出指令。

　　除非合同另有规定，在发生分歧时，文件应按以以下顺序优先考虑：

　　(a)合同协议书

　　(b)中标通知书;

　　(c)投标书;

　　(d)合同条款第二部分;

　　(e)合同条款第一部分;

　　(f)技术规范的组成文件;

　　(1)包括在合同文件中的书面的技术规范。

　　(2)参考资料中包括的技术规范。

　　(g)图纸的合成资料;

　　(1)标明的尺寸。

　　(2)文字注释。

　　(3)图解显示;

　　以及(h)已报价的工程数量表。

　　二，1图纸、文件的保管和提供

　　图纸应由工程师单独保管，但应免费向承包人提供两套复制件，承包人需要更多复制件时，则应自行提供，费用自理。

　　除了严格用于合同目的，承包人不能在未得到工程师批准的情况下让第三者使用或向第三方转让图纸、规范及其他由业主或工程师提供的文件。

　　一旦缺陷责任证书发出，承包人应将所有根据合同提供的图纸、规范及其他文件退还工程师。

　　承包人就工程师提供4套所有按照第7款由承包人提出经工程师批准的图纸、规范及其他文件复制件，连同一些不能照像制成相同质量的资料的复制件在内。

　　另外，如工程师有书面要求，承包人亦应向工程师提供为业主使用的相图纸、规范及其他文件。

　　业主将支付相应的费用。

　　2一套图纸应保存地工地

　　上述一套提供给承包人的图纸或由承包人自己提供的图纸，应由承包人保存在工地，这些图纸应能随时提供给工程师及其书面授权的任何其他人员检查和使用。

　　3施工进度的打乱

　　凡出现工程师如不在合理的时间内发出进一步的图纸和指令，工程进度或计划将拖延或打乱时，承包人应通知工程师并抄报业主。

　　通知应包括所需的图纸或指令，需要的理由和时间以及如果拖延提供将造成工程的延期或进度的打乱等详细说明。

　　4图纸延期和图纸延期所产生的费用

　　在任何情况下，如因工程师未曾或不能在一合理时间内发出承包人根据第63款发出的通知中所要求的任何图纸或指令，致使承包人蒙受延误进度和(或)招致费用的增加，则工程师在与业主及承包人协商后，应决定：

　　(a)任何据44款承包人有权得到的延期，及(b)应增加到合同价中该项费用的金额;并相应通知承包人和抄报业主。

　　5承包人末提供图纸

　　如果工程师没有或不能向承包人提供图纸或发出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供图纸、规范或其他文件，工程师将在作出有6.4款的决定时应将承包人的失误考虑在内。

　　三，1补充图纸和指令

　　工程师有权随时向承包人发出为合理和恰当地进行施工和完成工程及维修缺陷所必需的补充图纸和指令。

　　承包人应遵照执行并受其约束。

　　2由承包人设计的永久性工程。

　　凡合同中明确规定部分永久性工程应由承包人设计时，承包人应将下列文件提交工程师批准：

　　(a)为使工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并表示满意所必需的纸、规范、计算书及其他资料;

　　(b)详细的操作及维修手册及竣工后永久性图纸，以使业主能操作、维修、除、组装及调整所设计的永久性工程。

　　在这类使用和维护手册连同竣工图纸未提交并由工程师批准之前，该工程不能被认为已按第48款完成了工程。

　　3批准不影响责任

　　工程师据3，2款规定进行的批准并不能解除承包人根据合同应担负的责任。

市区土建工程合同书

　　污水站全部土建工程协议书

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。

　　一、工程地点及名称

　　1.工程地点：__________________________

　　2.工程名称：__________________________

　　二、承包内容价款以及工期

　　1.承包内容污水站全部土建工程

　　2.工程造价_____________一次性包死。

　　3.工程工期：自开工_____________内完成承包全部承包内容。

　　三、付款及质量

　　1.污水地底板验收合格后付______%，主体验收合格后付至______%，发包方进行竣工验收合格后付至______%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。

　　2.工程质量：合格

　　四、甲方责任

　　帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

　　五、乙方责任

　　严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。

　　六、保修期及质保金

　　1.保修期：发包方竣工验收后日历______天共计______个月。

　　2.质保金：承包总价的______%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。

　　4.合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。

　　甲方：____________签字：______乙方：____________签字：_________

　　身份证号：___________________身份证号：________________________

　　电话：____________________电话：______________________________

　　日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

市区土建工程合同书

　　甲方：_______________(建设单位)

　　乙方：_______________(施工单位)

　　甲方将坐落在_______________的_______________土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：

　　第一条 工程内容

　　_______________(除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。

　　第二条 工程造价决算方式：_______________

　　第三条 工程款支付：_______________

　　第四条 工期：

　　1、本工程自接到甲方开工通知的`__日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为__天。

　　第五条 施工组织管理：

　　1、甲方委派__为本工程管理负责人，委派_______________为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督。

　　第六条 工程质量监督

　　第七条 施工现场管理责任

　　乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任_______________。

　　第 合同履约金及违约处罚

　　合同签订时乙方向甲方交履约金_______________万元。

　　第九条 前期要求：

　　乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》，《施工组织》，《施工质量保证书》，《安全生产责任书》。

　　第十条 本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

　　第十一条 本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

　　甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________

　　代表人：_______________ 代表人：_______________

　　___年___月___日 ___年___月___日